Разработка проекта благоустройства. Основные понятия.

Примерное время на чтение статьи: 3 минуты

Разработка проекта благоустройства это ответственный этап архитектурного проектирования, который входит в общую часть проектирования здания и сооружения и является основной частью разработки Генерального плана территории,

начиная от проектов индивидуальных жилых домов до зданий и сооружений различного назначения, а также кварталов жилой застройки, территорий промышленных зон и рекреационных территорий.

Рассмотрим основные понятия проекта благоустройства.

Суть разработки проекта благоустройства.

Суть проекта благоустройства — реально оценить потенциал рассматриваемой территории, ее плюсы и минусы. Перед началом проектирования определяются основные характеристики территории: ее рельеф, состав грунта, наличие поверхностных или подземных грунтовых вод, сейсмичность территории, наличие ценных зеленых насаждений, памятников археологии, особенности данной местности, которые могут влиять на развитие этой территории (санитарно-защитные зоны, зоны полезных ископаемых, зоны с условиями и режимами использования) и другие особенности, которые помогут грамотно использовать весь ее потенциал.

Цели разработки проекта благоустройства.

Цели проекта отличаются от сути тем, что цели проекта благоустройства для одной и той же территории могут быть разными в зависимости от ее фунционального назначения.

Территории по своей функции могут быть:

• селитебными (для строительства жилья и культурно-бытового обслуживания)
• административно-общественные
• промышленные
• коммунально-складские
• рекреационные
• и т.п.

Все эти цели, откорректированные в соответствии с потенциальными возможностями этой территории, составляют исходные данные для разработки концепции проекта благоустройства.

Разработка концепции проекта благоустройства

Основу концепции проекта благоустройства той или иной территории составляет реализация целей и задач для нормального ее функционирования..

Например, если это складская территория, то основой этой концепции будет удобное размещение и оборудование подъездных путей и складских площадок.

Если это территория офисного или административного здания, то характер благоустройства должен быть строгим, деловым и в тоже время торжественным, отражающим специфику здания.

Участки зданий учреждений культуры должны иметь удобные подходы с основных магистралей города, площадок перед зданием для сбора групп, стоянки для общественного транспорта и т.п.

Территория парков и скверов должна быть оборудована местами для отдыха, иметь красивый ландшафт (естественный или искусственный). По возможности располагаться вдалеке от шумных магистралей, промышленных и коммунально-складских территорий.

Территории жилых микрорайонов должны иметь площадки отдыха всех возрастных групп населения, спортивные площадки, детские площадки с игровым оборудованием, стоянками личного транспорта, площадками для мусорных контейнеров и т.п.

Учитывая все эти моменты, разработкой концепции проекта благоустройства, как правило, должен заниматься архитектор, привлекая на дальнейших стадиях разработки проекта благоустройства территории и других специалистов-проектировщиков: геологов, геодезистов, сантехников, электриков и др. Как найти архитектора для проектирования?